Estimation théorique
Promenade de la Barre,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade de la Barre,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 799.000€ et 901.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.990€ et 9.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 799.000€ et 901.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 799.000€ et 901.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-10 | 4 | RUE DE SAUBADINE | 4 | 113 | 0 | 1000000€ | 8850€ |
2020-10-23 | 11 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 64 | 477 | 287000€ | 4484€ |
2021-06-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 200 | 0 | 600000€ | 3000€ |
2022-03-29 | 18 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 7 | 177 | 535 | 1380000€ | 7797€ |
2023-04-28 | 16 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 5 | 100 | 268 | 781000€ | 7810€ |
2021-08-26 | 5 | ALL DE CHABIAGUE | 5 | 129 | 815 | 1260000€ | 9767€ |
2020-07-30 | 9 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 95 | 777 | 1100000€ | 11579€ |
2021-11-02 | 9 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 95 | 777 | 1970000€ | 20737€ |
2020-10-08 | 8 | ALL DE CHABIAGUE | 3 | 75 | 785 | 920000€ | 12267€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 80 | 198 | 448000€ | 5600€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 139 | 590 | 700000€ | 5036€ |
2019-09-30 | 19 | RUE DE TARTILLON | 5 | 92 | 170 | 472500€ | 5136€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DES ROSIERS | 6 | 144 | 436 | 840000€ | 5833€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DES GEAIS | 3 | 81 | 208 | 500000€ | 6173€ |
2020-01-29 | 10 | ALL SARASPE | 5 | 120 | 598 | 750000€ | 6250€ |
2021-09-27 | 10 | ALL SARASPE | 6 | 165 | 598 | 1513770€ | 9174€ |
2020-11-19 | 96 | RUE DE CHASSIN | 3 | 120 | 716 | 733000€ | 6108€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DE TARTILLON | 4 | 78 | 550 | 520000€ | 6667€ |
2021-12-30 | 16 | RUE DE TARTILLON | 7 | 280 | 750 | 737000€ | 2632€ |
2021-10-19 | 10 | ALL ESTEBEN DE MARTIN | 3 | 110 | 341 | 1200000€ | 10909€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DES PONTRITS | 4 | 95 | 549 | 750000€ | 7895€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DU COUT | 4 | 95 | 1022 | 650000€ | 6842€ |
2021-01-18 | 133 | RUE DE CHASSIN | 5 | 125 | 785 | 923300€ | 7386€ |
2023-06-28 | 10 | RUE JULIEN CASTANIER | 3 | 60 | 116 | 470000€ | 7833€ |
2021-05-06 | 6 | ALL DE L OASIS | 7 | 180 | 757 | 1346550€ | 7481€ |
2021-04-20 | 9010 | RUE DE LATCHAGUE | 6 | 140 | 1002 | 780000€ | 5571€ |
2022-06-01 | 6 | RUE JULIEN CASTANIER | 6 | 191 | 897 | 1500000€ | 7853€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 759 | 1250000€ | 8333€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 299 | 1310000€ | 8733€ |
2022-07-13 | 13 | RUE JULIEN CASTANIER | 5 | 165 | 512 | 1869000€ | 11327€ |
2020-05-28 | 15 | RUE JULIEN CASTANIER | 4 | 125 | 730 | 981780€ | 7854€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DE SARNABE | 5 | 110 | 130 | 745000€ | 6773€ |
2020-01-31 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 590380€ | 5367€ |
2022-04-29 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 1349110€ | 12265€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DOUS CAMPS | 2 | 26 | 68 | 400000€ | 15385€ |
2022-07-28 | 50 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 95 | 227 | 600000€ | 6316€ |
2020-05-29 | 1 | ALL LACOUTURE | 3 | 54 | 45 | 331753€ | 6144€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 180 | 709 | 1613280€ | 8963€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE CANTEPLAN | 7 | 157 | 474 | 400000€ | 2548€ |
2019-06-26 | 76 | RUE DES CINQ CANTONS | 7 | 142 | 465 | 556000€ | 3915€ |
2020-11-25 | 23 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 90 | 652 | 660000€ | 7333€ |
2021-12-07 | 26 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 127 | 914 | 820000€ | 6457€ |
2020-03-06 | 16 | RUE JEAN HAUSSEGUY | 5 | 110 | 539 | 600000€ | 5455€ |
2021-01-14 | 3 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 564 | 766405€ | 8330€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU BON | 5 | 112 | 547 | 575000€ | 5134€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU BON | 3 | 81 | 373 | 380000€ | 4691€ |
2019-07-29 | 8 | ALL TRIANA | 6 | 195 | 630 | 1340000€ | 6872€ |
2023-02-22 | 43 | ALL DU COUT | 4 | 105 | 400 | 1788050€ | 17029€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DU MOULIN BARBOT | 6 | 236 | 1242 | 1485900€ | 6296€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DU MOULIN BARBOT | 5 | 100 | 510 | 795000€ | 7950€ |
2021-05-20 | 39 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 4 | 155 | 236 | 844350€ | 5447€ |
2020-06-02 | 8 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 96 | 593 | 626420€ | 6525€ |
2021-05-18 | 21 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 149 | 466 | 1313000€ | 8812€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 149 | 466 | 1590000€ | 10671€ |
2019-09-11 | 83 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 112 | 606 | 540354€ | 4825€ |
2021-12-22 | 37 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 88 | 601 | 905000€ | 10284€ |
2022-12-22 | 31 | RUE DU MOULIN BARBOT | 7 | 121 | 1005 | 1410000€ | 11653€ |
2023-06-28 | 10 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 73 | 687 | 550800€ | 7545€ |
2022-10-10 | 14 | RUE DU MOULIN BARBOT | 7 | 188 | 1050 | 2000000€ | 10638€ |
2023-06-14 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 136 | 809 | 720000€ | 5294€ |
2023-04-28 | 22 | RUE MARIE BLANQUE | 10 | 279 | 0 | 980000€ | 3513€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DE SARNABE | 4 | 112 | 634 | 515000€ | 4598€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DE HOURTICQ | 7 | 90 | 283 | 700000€ | 7778€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU MOULIN BARBOT | 4 | 200 | 1000 | 1105000€ | 5525€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE HOURTICQ | 5 | 166 | 410 | 1892000€ | 11398€ |
2020-07-30 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 91 | 0 | 519000€ | 5703€ |
2020-09-23 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 0 | 486000€ | 5283€ |
2022-12-28 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 0 | 620000€ | 6739€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE BOUNEY | 5 | 115 | 797 | 1100000€ | 9565€ |
2021-10-08 | 35 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 110 | 769 | 1025000€ | 9318€ |
2019-05-07 | 13 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 105 | 649 | 726000€ | 6914€ |
2019-05-29 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 156 | 849 | 800000€ | 5128€ |
2020-11-02 | 51 | RUE DE JOUANICOT | 4 | 79 | 0 | 375780€ | 4757€ |
2021-09-14 | 33 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 105 | 844 | 1100000€ | 10476€ |
2022-01-14 | 1 | ALL HILLOUTINE | 6 | 119 | 605 | 864919€ | 7268€ |
2019-09-02 | 11 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 7 | 125 | 905 | 999600€ | 7997€ |
2023-01-19 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 152 | 635 | 1345000€ | 8849€ |
2020-11-16 | 18 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 6 | 380 | 1473 | 2760000€ | 7263€ |
2021-11-25 | 37 | RUE DE LATCHAGUE | 9 | 281 | 540 | 1500000€ | 5338€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE LAUZIN | 4 | 105 | 210 | 430000€ | 4095€ |
2020-03-02 | 23 | RUE DE HOURTICQ | 8 | 252 | 806 | 1802610€ | 7153€ |
2020-09-23 | 105 | RUE DE CHASSIN | 5 | 144 | 399 | 940000€ | 6528€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 116 | 419 | 792800€ | 6834€ |
2022-02-23 | 8 | IMP DU COUT | 7 | 270 | 516 | 1725170€ | 6390€ |
2022-10-26 | 8 | ALL DU PASEO | 4 | 119 | 400 | 1115000€ | 9370€ |
2020-08-06 | 9 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 8 | 222 | 626 | 1270000€ | 5721€ |
2022-04-29 | 16 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 110 | 1012 | 1575000€ | 14318€ |
2023-03-23 | 16 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 110 | 1012 | 1691100€ | 15374€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DE LOUSTALOT | 5 | 86 | 942 | 700000€ | 8140€ |
2019-09-24 | 8 | ALL COURTIADE | 5 | 118 | 683 | 833000€ | 7059€ |
2019-08-30 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 128 | 596 | 670000€ | 5234€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU ROUGE | 3 | 57 | 4 | 280000€ | 4912€ |
2022-08-05 | 1 | ALL DES TROENES | 4 | 102 | 875 | 2157540€ | 21152€ |
2020-10-09 | 52 | RUE DU MOULIN BARBOT | 4 | 145 | 722 | 1560000€ | 10759€ |
2022-03-29 | 53 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 90 | 20 | 1241000€ | 13789€ |
2020-03-30 | 16 | RUE MARIE BLANQUE | 4 | 103 | 413 | 545000€ | 5291€ |
2020-10-28 | 12 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 104 | 411 | 745000€ | 7163€ |
2021-09-24 | 43 | RUE DE LATCHAGUE | 5 | 146 | 1049 | 1150000€ | 7877€ |
2023-04-28 | 3 | ALL COURTIADE | 5 | 81 | 898 | 640000€ | 7901€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE TRUILLET | 5 | 144 | 883 | 930000€ | 6458€ |
2020-10-13 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 443 | 700000€ | 8537€ |
2022-03-24 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 701 | 1590000€ | 19390€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 567 | 411376€ | 4330€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 550000€ | 9167€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 950000€ | 15833€ |
2023-01-30 | 34 | RUE DU ROUGE | 4 | 88 | 169 | 350000€ | 3977€ |
2021-06-04 | 131 | RUE DE BAHINOS | 4 | 165 | 880 | 980000€ | 5939€ |
2019-12-18 | 23 | RUE DE BOUNEY | 1 | 38 | 0 | 200000€ | 5263€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE BOUNEY | 5 | 110 | 103 | 679550€ | 6178€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE BOSSUT | 2 | 34 | 0 | 412500€ | 12132€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE BOSSUT | 6 | 240 | 0 | 1187500€ | 4948€ |
2021-12-13 | 38 | RUE DU ROUGE | 3 | 48 | 245 | 410000€ | 8542€ |
2019-10-30 | 108 | RUE DES QUATRE CANTONS | 3 | 87 | 207 | 350000€ | 4023€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DE TRUILLET | 5 | 214 | 710 | 1178150€ | 5505€ |
2023-04-27 | 28 | RUE DU ROUGE | 4 | 100 | 304 | 650000€ | 6500€ |
2021-09-20 | 37 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 107 | 315 | 552065€ | 5159€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DU GEN SAUVAGNAC | 3 | 110 | 572 | 1887150€ | 17156€ |
2022-09-20 | 109 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 108 | 495 | 880000€ | 8148€ |
2021-11-19 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 119 | 560 | 565000€ | 4748€ |
2021-04-30 | 25 | PROM PROMENADE DES SABLES | 6 | 205 | 783 | 1525000€ | 7439€ |
2019-08-09 | 9 | BD DE LA MER | 5 | 110 | 789 | 1200000€ | 10909€ |
2022-12-20 | 29 | RUE DE LABERTRANNE | 5 | 201 | 876 | 1582960€ | 7875€ |
2023-05-03 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 147 | 751 | 890000€ | 6054€ |
2021-10-15 | 36 | PROM PROMENADE DES SABLES | 7 | 164 | 2435 | 3200000€ | 19512€ |
2022-07-22 | 107 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 153 | 500 | 1250000€ | 8170€ |
2023-01-11 | 58 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 64 | 500 | 1193000€ | 18641€ |
2021-12-13 | 10 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 7 | 200 | 483 | 1109650€ | 5548€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE PINANE | 5 | 120 | 502 | 290000€ | 2417€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DES MOUETTES | 4 | 93 | 662 | 730577€ | 7856€ |
2021-07-13 | 34 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 126 | 540000€ | 4219€ |
2022-01-14 | 1 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 5 | 180 | 300 | 1698050€ | 9434€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE LABERTRANNE | 4 | 122 | 519 | 855000€ | 7008€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DU PORT DE GALA | 5 | 120 | 491 | 597100€ | 4976€ |
2020-08-05 | 7 | ALL DES LORIOTS | 3 | 66 | 507 | 555000€ | 8409€ |
2020-10-30 | 3 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 88 | 540 | 440000€ | 5000€ |
2021-05-19 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 117 | 274 | 378000€ | 3231€ |
2019-12-16 | 4 | ALL LUREKO | 4 | 140 | 560 | 865180€ | 6180€ |
2019-08-13 | 17 | RUE DU GEN SAUVAGNAC | 4 | 90 | 943 | 800000€ | 8889€ |
2022-06-30 | 10 | ALL DES LORIOTS | 4 | 53 | 200 | 641250€ | 12099€ |
2021-02-16 | 3 | ALL DES EMBRUNS | 2 | 40 | 379 | 486000€ | 12150€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LAMIGOTTE | 3 | 160 | 290 | 795000€ | 4969€ |
2023-02-24 | 10 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 4 | 84 | 243 | 549450€ | 6541€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES MOUETTES | 5 | 120 | 811 | 588800€ | 4907€ |
2020-04-30 | 6 | ALL LUREKO | 4 | 100 | 535 | 552000€ | 5520€ |
2021-07-06 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 430000€ | 4433€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 570000€ | 5876€ |
2021-04-09 | 2 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 5 | 100 | 241 | 480800€ | 4808€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 86 | 0 | 355000€ | 4128€ |
2022-03-25 | 47 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 156 | 734 | 1294840€ | 8300€ |
2021-12-08 | 10 | ALL DE FONTAINE LABORDE | 6 | 170 | 1100 | 2845900€ | 16741€ |